RSS

О строительстве на земельном участке по адресу: ул. Брянская, вл.13 административного здания

Подписаться на новости
26.02.2015

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 08.09.2008 № 2033-РП ООО «Валента Фармацевтика» оформлен договор аренды от 30.12.2009 № М-07-508228 на земельный участок с кадастровым номером 77:07:0007004:1000, площадью 1 480 кв.м, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул.Брянская, вл.13, сроком до 31.12.2009 для проектирования и строительства административного здания.

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.07.2010 № 1539-РП оформлено дополнительное соглашение от 12.11.2010 № М-07-508228/01 к вышеуказанному договору в части продления срока действия договора до 31.03.2011 и перехода прав и обязанностей по договору к ООО «Валента Девелопмент».

Решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол заседания от 20.12.2012 № 47) и распоряжением Правительства Москвы от 16.04.2013 № 204-РП срок реализации инвестиционного проекта по вышеуказанному адресу продлен до 01.07.2014.

По информации Департамента городского имущества города Москвы сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:07:0007004:1000 аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Таким образом, срок действия договора аренды истек, государственная регистрация договора аренды и дополнительного соглашения не проведены.

Вновь поставленный на кадастровый учет земельный участок имеет новый кадастровый номер 77:07:0007004:3129, т.е. меняется предмет договора аренды.

Вместе с тем, согласно постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 №73 заключение договора аренды земельного участка на новый срок, равно как и дополнительного соглашения о его продлении, без проведения торгов не правомочно.

С учетом изложенного, оформление земельно-правовых отношений с ООО «Валента Девелопмент» на земельный участок по адресу: г.Москва, ул.Брянская, вл.13, возможно по процедуре предварительного согласования места размещения объекта с предварительным снятием земельного участка с кадастровым номером 77:07:0007004:3129 с государственного кадастрового учета на основании положительного решения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (далее ГЗК ).

Вопрос о предоставлении рассматриваемого земельного участка заинтересованным организациям был рассмотрен на рабочей группе ГЗК, где принято решение о дополнительной проработке вопроса.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати